Zapallar: Terrenos triplican su valor comercial en menos de dos años

El hecho ha permitido una mayor diversificación de la economía turística y comercial.

Un cambio evidente ha experimentado desde los años ’90 la comuna de Zapallar. Diversas familias han decidido emigrar desde el borde costero a localidades como Catapilco o Papudo, en búsqueda de un nuevo terreno donde vivir.

Con bolsillos abultados, han iniciado el anhelado sueño de la casa propia, con construcciones de mejor calidad. Sus casas originales fueron compradas por personas con mayor poder adquisitivo, en búsqueda de una zona de tranquilidad, y belleza natural, algo que Zapallar tiene por multitud.

Cientos de familia han renunciado a su histórico hogar, por el sueño de una casa mucho más grande, lejos de la playa.

Parte importante de la población nativa ha emigrado desde las zonas costeras, como Zapallar y Cachagua, a la localidad Catapilco, y las vecinas comunas de Puchuncaví y Papudo, vendiendo sus propiedades a cambio de altas cifras de dinero, debido al aumento en la plusvalía de la zona. En los diferentes balnearios de la comuna, se ha producido un fenómeno social denominado “gentrificación”, definido como el “proceso mediante el cual la población original de un sector o barrio, generalmente céntrico y popular, es progresivamente desplazada por otra de un nivel adquisitivo mayor” (Fundéu BBVA).

La transformación social, se inició a fines de los años ’90 con la construcción de propiedades inmobiliarias de alto costo. Varias propiedades construidas con material sencillo han sido reemplazadas por casas de arquitectura contemporánea, con materiales y terminaciones de mayor calidad.

Lo anterior, ha permitido una mayor diversificación de la economía turística y comercial. En la actualidad restoranes, tiendas de productos gourmet, cafeterías, heladerías y otros de similares características, han aumentado con éxito en la zona, estableciendo nuevos cupos laborales para habitantes del sector. Oficios como jardineros y cuidadores de casas, han aumentado, de la mano del boom inmobiliario.